Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Mareil à Méré

Estimation théorique

Rue de Mareil,78490 Méré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mareil,78490-Méré indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazoches-sur-Guyonne (78050), comprenant 636 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1810RUE DE MAREIL412488510000€4113€
2023-07-1810RUE DE MAREIL412488510000€4113€
2021-09-1710RUE DE MAREIL52100171000€814€
2021-09-1710RUE DE MAREIL52100171000€814€
2021-09-283RUE DE LA MARNIERE5188500870000€4628€
2021-09-283RUE DE LA MARNIERE5188500870000€4628€
2020-09-097RUE DE MAREIL6137520600900€4386€
2020-09-097RUE DE MAREIL6137520600900€4386€
2020-11-244CHE DES ECOLIERS384192390000€4643€
2020-11-244CHE DES ECOLIERS384192390000€4643€
2022-01-313ALL DU MANEGE6230500796985€3465€
2022-01-313ALL DU MANEGE6230500796985€3465€
2022-09-0211RUE DE LA BUTTE AUX GRAVIERS5160543737390€4609€
2022-09-0211RUE DE LA BUTTE AUX GRAVIERS5160543737390€4609€
2021-07-232RUE BOCQUET5130255700000€5385€
2021-07-232RUE BOCQUET5130255700000€5385€
2022-09-158ALL DES PRUNUS8153500546000€3569€
2022-09-158ALL DES PRUNUS8153500546000€3569€
2020-12-156ALL DES PRUNUS7147700459750€3128€
2020-12-156ALL DES PRUNUS7147700459750€3128€
2024-04-296ALL DES PRUNUS7147700532326€3621€
2024-04-296ALL DES PRUNUS7147700532326€3621€
2023-05-153ALL DU MANEGE6158500792100€5013€
2023-05-153ALL DU MANEGE6158500792100€5013€
2021-09-2419RUE LEOPOLD BELLAN6154375734010€4766€
2021-09-2419RUE LEOPOLD BELLAN6154375734010€4766€
2021-07-2010RUE LEOPOLD BELLAN6120530402600€3355€
2021-07-2010RUE LEOPOLD BELLAN6120530402600€3355€
2021-06-244RUE DE LA LONGUE TOISE7225583694000€3084€
2021-06-244RUE DE LA LONGUE TOISE7225583694000€3084€
2022-07-294RUE DE LA LONGUE TOISE7225583831000€3693€
2022-07-294RUE DE LA LONGUE TOISE7225583831000€3693€
2024-01-054RUE DE LA LONGUE TOISE5137242499400€3645€
2024-01-054RUE DE LA LONGUE TOISE5137242499400€3645€
2023-07-111RUE DU CAPORAL EDMOND HUMBERT6183660514220€2810€
2023-07-111RUE DU CAPORAL EDMOND HUMBERT6183660514220€2810€
2022-02-236RUE DU GENERAL DE GAULLE6150863699980€4667€
2022-02-236RUE DU GENERAL DE GAULLE6150863699980€4667€
2024-01-259RUE DU DONJON477587349660€4541€
2024-01-259RUE DU DONJON477587349660€4541€
2020-12-241RUE DE LA BUTTE AUX GRAVIERS8176600515900€2931€
2020-12-241RUE DE LA BUTTE AUX GRAVIERS8176600515900€2931€
2020-05-2711RUE SAINTE FONTAINE5112463418450€3736€
2020-05-2711RUE SAINTE FONTAINE5112463418450€3736€
2024-05-1614RUE SAINTE FONTAINE5126419385950€3063€
2024-05-1614RUE SAINTE FONTAINE5126419385950€3063€
2022-07-067RUE DU DONJON6143550523600€3662€
2022-07-067RUE DU DONJON6143550523600€3662€
2021-07-159RUE DU GENERAL DE GAULLE6160280606500€3791€
2021-07-159RUE DU GENERAL DE GAULLE6160280606500€3791€
2020-06-052RUE DU DONJON473707349000€4781€
2020-06-052RUE DU DONJON473707349000€4781€
2022-07-0713RUE FRANCOIS QUESNAY7211400654420€3102€
2022-07-0713RUE FRANCOIS QUESNAY7211400654420€3102€
2021-07-021RUE DESIRE LE PRIGENT243105308000€7163€
2021-07-021RUE DESIRE LE PRIGENT243105308000€7163€
2022-03-038RUE DU POIRIER DENCRE594500634212€6747€
2022-03-038RUE DU POIRIER DENCRE594500634212€6747€
2020-07-271RUE DESIRE LE PRIGENT160252313500€5225€
2020-07-271RUE DESIRE LE PRIGENT160252313500€5225€
2023-02-2411RUE DE LA LONGUE TOISE5107275588900€5504€
2023-02-2411RUE DE LA LONGUE TOISE5107275588900€5504€
2022-06-238RUE DES SABLONS453981457950€8641€
2022-06-238RUE DES SABLONS453981457950€8641€
2021-07-224RUE DE LA CROIX DE ROME51451359550000€3793€
2021-07-224RUE DE LA CROIX DE ROME51451359550000€3793€
2022-11-0412RUE DE L EGALITE485144455100€5354€
2022-11-0412RUE DE L EGALITE485144455100€5354€
2021-11-1510RUE DE LA CROIX DE ROME7156150734183€4706€
2021-11-1510RUE DE LA CROIX DE ROME7156150734183€4706€
2020-07-316RUE DE LA CROIX DE ROME6180500705000€3917€
2020-07-316RUE DE LA CROIX DE ROME6180500705000€3917€
2023-01-1616RUE DE L EGALITE39639280000€2917€
2023-01-1616RUE DE L EGALITE39639280000€2917€
2020-08-1310RUE DES SABLONS490207262000€2911€
2020-08-1310RUE DES SABLONS490207262000€2911€
2021-05-3114RUE DE LA CROIX DE ROME5146119573500€3928€
2021-05-3114RUE DE LA CROIX DE ROME5146119573500€3928€
2023-11-2118RUE DE L EGALITE484510420000€5000€
2023-11-2118RUE DE L EGALITE484510420000€5000€
2020-05-2012RUE DESIRE LE PRIGENT8200270647850€3239€
2020-05-2012RUE DESIRE LE PRIGENT8200270647850€3239€
2022-07-0120RUE DU GENERAL DE GAULLE4100187429000€4290€
2022-07-0120RUE DU GENERAL DE GAULLE4100187429000€4290€
2020-06-301RLE DU RU BIZARD5131460397650€3035€
2020-06-301RLE DU RU BIZARD5131460397650€3035€
2023-05-0519RUE DE LA LONGUE TOISE5163801018500€6248€
2023-05-0519RUE DE LA LONGUE TOISE5163801018500€6248€
2021-12-0227RUE FRANCOIS QUESNAY6162870867500€5355€
2021-12-0227RUE FRANCOIS QUESNAY6162870867500€5355€
2021-01-2620RUE DU GENERAL DE GAULLE498195349800€3569€
2021-01-2620RUE DU GENERAL DE GAULLE498195349800€3569€
2020-09-158RUE DU PARC BOULOGNE5120786445000€3708€
2020-09-158RUE DU PARC BOULOGNE5120786445000€3708€
2022-06-217RUE DU PARC BOULOGNE7122100546500€4480€
2022-06-217RUE DU PARC BOULOGNE7122100546500€4480€
2023-10-1912RUE DE LA FERME7120756465750€3881€
2023-10-1912RUE DE LA FERME7120756465750€3881€
2020-08-316RUE DU PARC BOULOGNE5133103417000€3135€
2020-08-316RUE DU PARC BOULOGNE5133103417000€3135€
2022-09-0718RUE DU PARC BOULOGNE477123325000€4221€
2022-09-0718RUE DU PARC BOULOGNE477123325000€4221€
2024-06-2818RUE DE LA LONGUE TOISE11291860515000€3992€
2024-06-2818RUE DE LA LONGUE TOISE11291860515000€3992€
2021-09-2419RUE DE LA CROIX DE ROME7159500575000€3616€
2021-09-2419RUE DE LA CROIX DE ROME7159500575000€3616€
2023-06-167RUE DU DRAGON361940153626€2518€
2023-06-167RUE DU DRAGON361940153626€2518€
2021-04-2925RUE DU GENERAL DE GAULLE4104932350000€3365€
2021-04-2925RUE DU GENERAL DE GAULLE4104932350000€3365€
2021-05-3121RUE DE LA CROIX DE ROME8240594639300€2664€
2021-05-3121RUE DE LA CROIX DE ROME8240594639300€2664€
2020-07-233RUE DU PARC BOULOGNE5134797310000€2313€
2020-07-233RUE DU PARC BOULOGNE5134797310000€2313€
2021-08-0320RUE DU PARC BOULOGNE4100164537000€5370€
2021-08-0320RUE DU PARC BOULOGNE4100164537000€5370€
2021-06-3035RUE FRANCOIS QUESNAY5171700740000€4327€
2021-06-3035RUE FRANCOIS QUESNAY5171700740000€4327€
2021-06-0340RUE LEON CRETE5104724400000€3846€
2021-06-0340RUE LEON CRETE5104724400000€3846€
2023-01-276IMP DES SABLONS46085337849€5631€
2023-01-276IMP DES SABLONS46085337849€5631€
2021-08-0534RUE LEON CRETE72001201009900€5050€
2021-08-0534RUE LEON CRETE72001201009900€5050€
2020-12-235IMP DES SABLONS4100500480000€4800€
2020-12-235IMP DES SABLONS4100500480000€4800€
2022-05-105RUE ROGER VANNIER5124500515500€4157€
2022-05-105RUE ROGER VANNIER5124500515500€4157€
2020-09-013RUE ROGER VANNIER47190310000€4366€
2020-09-013RUE ROGER VANNIER47190310000€4366€
2020-09-1626RUE LEON CRETE5100382390000€3900€
2020-09-1626RUE LEON CRETE5100382390000€3900€
2023-09-1526RUE LEON CRETE5100382435000€4350€
2023-09-1526RUE LEON CRETE5100382435000€4350€
2022-09-164RES LES CHAMPS4131835590450€4507€
2022-09-164RES LES CHAMPS4131835590450€4507€
2022-07-2930RUE ROGER VANNIER51381115541193€3922€
2022-07-2930RUE ROGER VANNIER51381115541193€3922€
2023-09-1519RUE DE LA CROIX DE ROME582464283000€3451€
2023-09-1519RUE DE LA CROIX DE ROME582464283000€3451€
2023-09-0821RUE LEON CRETE510080314000€3140€
2023-09-0821RUE LEON CRETE510080314000€3140€
2021-01-2219RUE LEON CRETE245200228000€5067€
2021-01-2219RUE LEON CRETE245200228000€5067€
2020-06-2712RUE ROGER VANNIER463485347550€5517€
2020-06-2712RUE ROGER VANNIER463485347550€5517€
2024-06-2112RUE ROGER VANNIER463485392000€6222€
2024-06-2112RUE ROGER VANNIER463485392000€6222€
2021-04-075RUE DE LA MAISON ROUGE51201539432000€3600€
2021-04-075RUE DE LA MAISON ROUGE51201539432000€3600€
2023-04-202IMP DE LA MALADRERIE6182242502650€2762€
2023-04-202IMP DE LA MALADRERIE6182242502650€2762€
2021-07-1913RUE DE BRETAGNE6107398500240€4675€
2021-07-1913RUE DE BRETAGNE6107398500240€4675€
2021-09-288ALL DE GROUSSAY61590632750€3980€
2021-09-288ALL DE GROUSSAY61590632750€3980€
2022-10-173ALL DES AUBEPINES51470615550€4187€
2022-10-173ALL DES AUBEPINES51470615550€4187€
2023-07-245RUE DE MONTPINSON5100522515000€5150€
2023-07-245RUE DE MONTPINSON5100522515000€5150€
2021-11-309RUE LEON CRETE92000460000€2300€
2021-11-309RUE LEON CRETE92000460000€2300€
2020-08-2812RUE DE LA CROIX DE ROME380500517750€6472€
2020-08-2812RUE DE LA CROIX DE ROME380500517750€6472€
2022-05-253RUE DE LA MALADRERIE51500480000€3200€
2022-05-253RUE DE LA MALADRERIE51500480000€3200€
2021-08-0515AV DE LA REINE ANNE25570223000€4055€
2021-08-0515AV DE LA REINE ANNE25570223000€4055€
2020-05-275RUE DE LA MALADRERIE3131870529500€4042€
2020-05-275RUE DE LA MALADRERIE3131870529500€4042€
2020-11-1816AV DE LA REINE ANNE6142286592590€4173€
2020-11-1816AV DE LA REINE ANNE6142286592590€4173€
2020-12-1013AV DU GENERAL DE GAULLE8155883636500€4106€
2020-12-1013AV DU GENERAL DE GAULLE8155883636500€4106€
2021-06-0211RUE DE LA MALADRERIE7274952730000€2664€
2021-06-0211RUE DE LA MALADRERIE7274952730000€2664€
2021-09-3015RUE DE LA GUINANDE495667460000€4842€
2021-09-3015RUE DE LA GUINANDE495667460000€4842€
2021-07-1220AV DU GENERAL DE GAULLE5701270849740€12139€
2021-07-1220AV DU GENERAL DE GAULLE5701270849740€12139€
2023-03-316RUE DE LA MARE CHANTREUIL6985001309290€13360€
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2022-04-2141RUE DE VERSAILLES4470330400€7030€
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2020-05-1241RUE DE VERSAILLES2280159500€5696€
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2020-06-2641RUE DE VERSAILLES2340154863€4555€
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2022-09-1641RUE DE VERSAILLES2340185000€5441€
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2020-08-2541RUE DE VERSAILLES2340188000€5529€
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2022-08-1141RUE DE VERSAILLES2340196200€5771€
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2021-01-2241RUE DE VERSAILLES2470218500€4649€
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2022-10-1141RUE DE VERSAILLES4470277500€5904€
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2022-07-0141RUE DE VERSAILLES3540295100€5465€
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2020-10-0910RUE DE LA GUINANDE723033651493800€6495€
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2021-06-178RUE DE LA GUINANDE82065001119820€5436€
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2021-01-294RUE DE MANTES62502720772200€3089€
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2020-07-084RUE DE LA GUINANDE6250500780800€3123€
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2022-09-236AV DU GENERAL DE GAULLE6124620798000€6435€
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2021-10-283AV DU GENERAL DE GAULLE8210500681750€3246€
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2021-03-234RTE DE GALLUIS4145750443644€3060€
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2021-06-111AV DU GENERAL DE GAULLE81961200720000€3673€
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2023-02-156RTE DE GALLUIS4102691310000€3039€
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2021-10-149RTE DE GALLUIS2560385000€6875€
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2024-06-1212RUE DU GIBET346112194900€4237€
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2021-07-238RUE DU GIBET235229100000€2857€
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2022-03-0419RUE DE VERSAILLES41000421000€4210€
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2024-02-2819RUE DE VERSAILLES51130437000€3867€
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2021-07-2819RUE DE VERSAILLES41140440000€3860€
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2024-06-0719RUE DE VERSAILLES51550490578€3165€
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2020-07-160LE GIBET51660453400€2731€
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2022-02-266RUE DU GIBET3730152027€2083€
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2020-05-154CHE DU BOIS DES MOINES51711295600100€3509€
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2022-03-3123RUE DE LA MARE CHANTREUIL3723084549950€7638€
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2021-08-1217RTE DE GALLUIS51210447000€3694€
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2022-04-221CHE DU BOIS DES MOINES51371098750280€5476€
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2021-01-2173RUE DE PARIS52252901339700€5954€
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2022-01-319RUE DE VERSAILLES146455183248630€5037€
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2023-01-2719RTE DE GALLUIS41150343500€2987€
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2022-12-2716RUE DE VERSAILLES485374829300€9756€
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2021-05-1963RUE DE PARIS720013801685590€8428€
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2022-08-2956RUE DE PARIS62502401355000€5420€
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2023-02-1412RUE DE VERSAILLES71355891533520€11359€
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2022-01-1024RUE DE LA MARE CHANTREUIL517014101056000€6212€
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2022-01-1851RUE DE PARIS71700807978€4753€
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2021-10-1527RUE DE LA MARE CHANTREUIL7150234665100€4434€
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2021-07-2035RUE DE LA MARE CHANTREUIL82962100810000€2736€
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2022-05-054RUE NORMANDE3117108494930€4230€
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2021-04-2917PL ROBERT BRAULT62405002218000€9242€
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2021-06-1524PL ROBERT BRAULT5120183618000€5150€
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2020-11-1330PL ROBERT BRAULT670119708354€10119€
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2023-05-2630PL ROBERT BRAULT670119851250€12161€
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2022-11-092RLE DU FOUR BANNAL48150239000€2951€
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2022-10-0532PL ROBERT BRAULT48643367435€4273€
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2021-06-2532PL ROBERT BRAULT48643373790€4346€
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2022-03-105RLE DU MOULIN479115611374€7739€
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2020-04-083PL DES CHARETTES310877376200€3483€
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2022-11-2926RUE SAINT NICOLAS41046540000€385€
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2022-10-2730RUE DU BOUT DE L EAU6150521631810€4212€
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2020-06-2912RUE DE LA MOUTIERE734131200000€3519€
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2020-07-0638RUE SAINT NICOLAS61728631275550€7416€
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2021-11-0416RUE PETEAU DE MAULETTE175553356000000€10811€
2021-11-0416RUE PETEAU DE MAULETTE175553356000000€10811€
2023-02-282PL DES VIGNES6200500728000€3640€
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2022-06-0121RUE DU BOUT DE L EAU5129500638430€4949€
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